Правила отдыха на Кипре: как жить русским на острове

Плюсы и минусы эмиграции на Кипр

С 1970-х годов между севером и югом Кипра (турецкая и греческая части) складывались довольно сложные отношения. Причина тому — непризнание греческой стороной того факта, что север страны принадлежит Турции, фактически, как и весь мир. Однако Турция убеждена в обратном. Аэропорт на северной стороне также принимает самолеты исключительно из городов Турции.

Здесь нет международных рейсов. Что касается юга, то есть греческой части Кипра, то он официально признан территорией еврозоны. Международные аэропорты, расположенные в Ларнаке и Пафосе, ежегодно обслуживают миллионы людей и дают преимущество легального и легкого пребывания в стране.

Переезд на Кипр из России на ПМЖ, как и в любую страну мира, имеет свои обстоятельства, причины и цели.

Но, наверняка, для каждого уходящего человека актуальны следующие моменты:

• мечты сбываются. Просто скажите это вслух или просто подумайте о жизни на Кипре: образ причудливого городка на берегу моря появляется прямо перед вашими глазами. Мало кто откажется превратить серые, мрачные и холодные города в прекрасный круглогодичный курорт с потрясающими пейзажами и теплым климатом не просто для недельного отпуска, но и превратить его в постоянное место проживания;
• уровень жизни. На Кипре он немного выше, чем в России. Это касается не только туристических курортов острова. Практически у каждого жителя даже самых отдаленных деревень, у каждого крестьянина есть хотя бы 1 машина и свой дом. Некоторые вещи, которые в России принято называть предметами роскоши, для киприотов являются не показателем достатка, а нормой жизни. Например большие и просторные апартаменты или наличие бассейна;
• климат. Зимой столбик термометра редко опускается ниже 150С, а летом может достигать 40С. Климат субтропический средиземноморский. Несмотря на довольно жаркие летние месяцы, он считается умеренным и мягким. Кроме того, считается, что из-за климата на Кипре вирусные инфекции практически неизвестны;
  
  Многие решают переехать на Кипр на ПМЖ из России из-за климата страны.
• улицы. На Кипре они действительно безупречны. Все дороги идеально прямые, с хорошей разметкой и оборудованы колоннами с отражателями. На указатели поворота нанесена светоотражающая краска даже на небольших проселочных дорогах, что облегчает водителям вождение в ночное время. Кроме того, подавляющее большинство перекрестков заменено круговыми;
• автомобили. Их цены на Кипре намного ниже цен на автомобили аналогичных марок в России. Здесь хорошо развит рынок подержанных автомобилей;
• природа. В течение всего года остров предлагает идеальное сочетание солнца, моря и пляжей с красивым горным пейзажем. Однако природа северного Кипра отличается от южного. Огромный горный хребет отделяет побережье северной части от основного Кипра, создавая особый микроклимат, защищая от сильных ветров и предотвращая резкие перепады температур;
• налоги. Налоговая система на Кипре проста. В этом плане это одно из состояний, в котором легче открыть собственное дело;
• еда. На полках любого супермаркета огромный выбор продуктов. Как правило, они делятся по национальности кухонь и позволяют найти как привычные русским, так и любые другие. Местные овощи и фрукты очень вкусные и, как и мясо, хорошего качества;
• образование. Для детей это вполне доступно и качественно. Есть много англоязычных детских садов и школ, где часто можно встретить русскоязычных детей;
• безопасность. Уровень преступности в этой стране один из самых низких в мире. Можно с уверенностью сказать, что жизни здесь ничего не угрожает.

Переезд на Кипр из России на ПМЖ — это не только положительные моменты.

Есть некоторые особенности, против которых можно скорее отказаться:

• медицинская страховка. Система медицинского страхования отличается от той, что используется в PoPrRussia. Он заключается в том, что сначала расходы оплачиваются из собственного кармана, после чего страховая компания принимает решение о возмещении этих расходов;
• платная медицина. Здравоохранение в основном находится в руках частных клиник;
• погода. Местный субтропический климат иногда омрачается африканскими песчаными бурями. Для дыхательных путей они довольно опасны. Это особенно актуально для людей, страдающих астмой.

Но один из главных аргументов в пользу Кипра — это отношение киприотов к россиянам. Здесь много туристов, а также постоянных жителей из России, и местные жители их любят.

Российские ИТ-компании, расположенные на острове, обеспечивают работой киприотов и платят намного больше, чем местные работодатели. Поэтому многие жители говорят по-русски.

Способы эмиграции

необходимо переехать из России на Кипр на ПМЖ, взвесив все за и против».

Трудоустройство

Работа на Кипре проблематична, особенно для иностранных граждан. Некоторым местным организациям запрещено нанимать иностранцев, и среди коренного населения существует большая конкуренция за хорошую работу.

Рабочую визу для потенциального сотрудника оформляет непосредственно работодатель. По прибытии в страну они проходят по специально отведенному коридору. Официально получить рабочую визу и устроиться на работу для граждан стран, не входящих в Евросоюз, можно только в том случае, если среди киприотов нет специалистов по данной специальности.

В результате высококвалифицированные специалисты имеют преимущество.

Максимальный срок действия рабочей визы — 1 год. Обязательным условием приема на работу является знание английского языка. Средний заработок сотрудников, посещающих южный Кипр, составляет от 800 до 2500 евро. На севере острова зарплаты значительно ниже из-за более дешевой жизни в турецкой части.

Бизнес-иммиграция

получить гражданство на севере Кипра невозможно, но это не мешает эмигранту открыть здесь свой бизнес. Это можно сделать, например, вместе с киприотом-турком, фактически или формально. Прибыль от этого бизнеса делится пополам, либо составляется нотариальный документ о том, что он не будет рассчитывать на свою половину бизнеса и получит от нее прибыль.

В этом случае этот партнер получает только определенную часть дохода в обмен на то, что считается номинальным совладельцем компании. Условием для самостоятельного открытия бизнеса является наличие внутри страны банковского депозита в размере 100 тыс.$.

Наличие официального бизнеса позволяет получить бизнес-визу. Он служит своего рода «статусом инвестора», и вложение денег в экономику страны весьма поощряется.

Иммиграция через образование. Обучение

Государство Кипр довольно лояльно относится к выдаче долгосрочных студенческих виз и процедура их получения несколько проще, чем в других странах. Документы на прием оформляются дистанционно, а риски приема отходов минимальны.

В пакет документов входят:

• ксерокопии всех страниц внутреннего и заграничного паспорта;
• инструкция по эксплуатации;
• медицинский сертификат;
• справка об отсутствии судимости;
• 2 цветные фотографии 3,5 * 4,5 см.;
• выписки со счета или спонсорское письмо;
• согласие родителей несовершеннолетних.

Все они должны быть переведены на английский и официально заверены как на национальном уровне, так и в посольстве или консульстве иностранного государства, в котором они будут представлены. Собранный пакет отправляется поступающим в вуз, после чего учебное заведение отправляет его на экспертизу в посольство.

Чтобы лететь на Кипр, заявитель должен получить бесплатную еду, заполнив форму на официальном сайте консульства. Сама виза ставится в паспорт по прибытии.

Большинство университетов Кипра аккредитованы в Европе и США. Полученный в них международный сертификат об образовании позволяет им продолжить учебу или найти работу практически в любой точке мира.

Программа стипендий может помочь сэкономить на получении высшего образования. Некоторые университеты предлагают иностранные стипендии, покрывающие до 50% годовой платы за обучение.

В стране действуют государственные и частные университеты. Высшее образование доступно на английском языке. Система образования включает программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры.

Воссоединение семьи и брак

Заключение фиктивного брака для получения ВНЖ на Кипре — явление редкое, так как миграционная служба внимательно следит за причинами брака местного населения с иностранцами. Если выясняется, что факта сожительства супругов нет, иностранный гражданин высылается из страны с указанием сведений о нем в черном списке.

По статистике, 9 из 10 браков между киприотами и иностранцами расторгаются через несколько лет. Учитывая это, подать заявление на получение гражданства можно только через 3 года с момента его официальной регистрации.

Наличие родственников, постоянно проживающих на Кипре, дает гражданину России право на иммиграцию с целью воссоединения семьи. Этими родственниками могут быть супруги, родители или дети до 28 лет.

Приобретение недвижимости

Преимущество покупки недвижимости заключается в получении гражданства в течение первых месяцев проживания в стране, а также в возможности иметь двойное гражданство.

Недвижимость должна находиться в собственности не менее 3 лет, после чего ее можно продать, оставив только жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро. Родители инвестора также могут стать гражданами Кипра при условии покупки дома за ту же сумму.

Оформление визы категории F

Постоянный вид на жительство категории F можно получить, работая и имея достаточный доход из-за границы, граждане третьих стран. В общем, это очень доступная виза, единственный недостаток в том, что она не дает права на работу. Он практически не определен и дает вам полную свободу передвижения.

Для получения визы категории F необходимо подтвердить годовой доход в размере 9600 евро на заявителя в дополнение к 4000 евро на каждого дополнительного члена семьи. В индивидуальном порядке миграционная служба также может запросить подтверждение дополнительного дохода.

Беженство

Для получения статуса беженца по прибытии на Кипр заполняется специальная анкета. При подаче его и всех необходимых документов в миграционную службу вам необходимо конкретно объяснить, почему вы не можете проживать в своей стране, и, при необходимости, предоставить доказательства.

Выданный документ, подтверждающий обращение в миграционную службу убежища, дает право работать только в сфере сельского хозяйства и сельского хозяйства. Кандидаты на этот статус не могут посещать свою родную страну и северную часть острова.

Во время рассмотрения заявления в указанные дни необходимо явиться в иммиграционную службу или полицию, чтобы избежать ареста и депортации.

Трудоустройство и зарплаты в стране

Русскому человеку нелегко найти работу на Кипре, так как местные организации предпочитают нанимать представителей местного населения или граждан стран Евросоюза.

• врачи;
• IT-специалисты;
• учителя иностранных языков.

Чтобы легально устроиться здесь на работу, нужно оформить визу и получить разрешение на работу. Средняя зарплата 1500-2000 евро. Неквалифицированный персонал получает не более 800 евро. Это примерно стоимость жизни на Кипре.

Система налогообложения

Независимо от того, где в мире резидент Республики Кипр получает доход, он обязан производить бесплатные индивидуальные платежи в Казначейство. Основные налоги на Кипре в 2021 году:

• на прибыль — 12,5%;
• налог на дивиденды — 17%.
• базовая ставка НДС — 19%

Здесь нет двойного налогообложения, есть специальное соглашение об его избежании. Физическое лицо автоматически становится резидентом, если оно находится в стране более 183 дней.

Адаптация на новом месте

Язык, менталитет и отношение к русским

Киприоты очень хорошо относятся не только к россиянам, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил местной экономике подняться на более высокий уровень. Русские девушки очень нравятся местным мужчинам, многие браки в последнее время носят межнациональный характер.

На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, практически во всех кафе и ресторанах есть детские комнаты и меню. Местные жители любят свой остров, они редко выезжают в другие страны, а после обучения, например, в Англии, предпочитают вернуться на родину.

на Кипре относительно легко адаптироваться. Большинство людей здесь говорят по-русски и / или по-английски, узнать кого-то не проблема. Главный нюанс — излишне размеренный образ жизни киприотов, которые слишком безответственно и не торопясь подходят к этим обещаниям, например, при оформлении документов. Поэтому их нужно постоянно корректировать.

На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: они веселые и приветливые люди, с чувством юмора, похожим на русских. Некоторые при встрече сразу рассказывают, чем могут быть полезны.

Система налогообложения на Кипре

Налоги на Кипре считаются одними из самых высоких для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. Компании-резиденты и компании-нерезиденты облагаются налогом по-разному.

Но для тех и других юридических лиц на Кипре действуют следующие налоги:

• Подоходный налог — самая низкая ставка в Европейском Союзе, которая составляет 12,5%, при этом подоходный налог не применяется к доходам, полученным зарубежными филиалами компании;
• Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка от 10 до 15%;
• НДС — на Кипре он называется НДС и составляет 15%;
• Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20% и применяется только к недвижимости, принадлежащей компании;
• Государственная пошлина — этот налог уплачивается ежегодно и имеет фиксированную ставку для всех компаний — 350 евро.

Между Кипром и Россией подписан договор об избежании двойного налогообложения, который позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбирать наиболее выгодные условия для управления и развития бизнеса и налаживания отношений.

Эмиграция на Кипр из России, Украины и Беларуси

Очень важно, в какую часть острова Кипр вы хотите отправиться:

1. Северный Кипр не признан большим количеством стран. По этой причине могут возникнуть трудности с получением визы. С другой стороны, в северной части Кипра экология лучше, а цены ниже, поэтому многие россияне все равно туда едут.
2. Южная часть Кипра официально признана республикой, что открывает больше возможностей, поэтому мы продолжим рассматривать способы иммиграции в эту конкретную часть острова.

Для переезда на Кипр иностранец должен указать конкретную причину. Это может быть инвестиция (ведение бизнеса), работа, учеба, покупка недвижимости, переезд к родственнику или брак с гражданином определенной страны. Чтобы лучше разобраться в нюансах и критериях выбора способа иммиграции, мы кратко рассмотрим каждый из них.

Капиталовложение или бизнес-иммиграция

Если вы хотите получить вид на жительство на Кипре в течение шести месяцев, вы можете открыть здесь свою компанию. Самым прибыльным бизнесом считается сфера туризма или услуг. Зарегистрировать компанию очень просто. Достаточно предоставить стандартный перечень документов, а также внести информацию о компании, ее сфере деятельности, директорах и акционерах в локальный реестр. В этом случае необходимо выполнить одно условие — обеспечить работой граждан Кипра.

Также приветствуется покупка готового бизнеса. Приобретая компанию, вы гарантируете, что не менее 5 рабочих мест будут заполнены гражданами Кипра. Вести бизнес на Кипре довольно выгодно, особенно если учесть, что на нем один из самых низких налогов на прибыль.

Трудоустройство

Вы можете переехать на Кипр по рабочей визе, выданной вашим работодателем. Сложность заключается в том, что все сложности, связанные с оформлением рабочей визы, ложатся на плечи работодателя. Он должен предоставить доказательства того, что он не смог найти подходящего сотрудника среди граждан Кипра или ЕС. Поэтому, если вы хотите получить приглашение на работу от кипрского работодателя, вы должны иметь такие преимущества, как узкая специализация, высокая квалификация, а также знание английского языка, желательно турецкого или греческого.

Если вы найдете работодателя, готового взять на себя оформление визы, вам необходимо будет предоставить копии:

• паспорта РФ, Украины или Беларуси;
• загранпаспорта;
• справки о несудимости;
• квалификационные документы.

Работодатель отправляет готовый договор о сотрудничестве, с которым вы отправляетесь в посольство Кипра и получаете разрешение на въезд в республику. Это разрешение будет вашей рабочей визой. По прибытии вам необходимо будет подать заявление на получение вида на жительство. Об этом также позаботится работодатель, сообщив, какие документы потребуются. На получение вида на жительство уходит два-три месяца. На этот раз вам выдадут заграничный паспорт.

Покупка недвижимого имущества

Самый простой способ эмигрировать на Кипр — получить вид на жительство, но и самый дорогой. Что тебе нужно:

• Купить недвижимость на сумму 320 000 евро.
• Получите выписку из банка (подтверждение дохода).
• Откройте банковский счет и внесите на него не менее 30 000 евро.
• Предоставить в посольство личный паспорт, свидетельство о рождении, справку о несудимости, заявление о выдаче вида на жительство.

При покупке недвижимости на сумму 2,5 миллиона евро вы можете оформить ПМЖ через полгода. Эту недвижимость можно будет продать через 5 лет.

Важно! Осенью 2020 года иммиграционная программа Кипра была приостановлена. Когда он снова начнет сниматься, никто не знает.

Обучение

Этот вариант идеально подходит для молодых людей, говорящих на английском, турецком или греческом языках и желающих переехать на Кипр. У местных университетов довольно простая учебная программа. Если вы хотите поступить в государственный вуз, стоит учесть, что на острове их всего три. Экзамены сдавать не обязательно. Исключение составляет прием на факультет медицины, творчества или инженерии. В остальных случаях достаточно предоставить:

• сертификат TOEFL с количеством баллов не менее 500 или сертификат IELTS с минимальным баллом 5.5;
• аттестат о среднем образовании;
• степень бакалавра для поступающих в магистратуру или специализированную школу;
• документы о финансовом состоянии студента или его спонсоров (родителей);
• медицинский сертификат.

Студенческая виза выдается за 2-3 месяца до начала обучения. Этим занимается учебное заведение. Следует отметить, что студенты из России, Украины и Беларуси не могут работать во время обучения на Кипре. Чтобы остаться на Кипре после завершения учебы, вам необходимо найти местного работодателя, чтобы нанять вас и подать заявление на получение рабочей визы. Кроме того, сценарий такой же, как и для трудоустройства.

Воссоединение с семьей

Если у вашего мужа или жены есть действующее разрешение на проживание, жилье и работу на Кипре, то вы можете переехать к родственнику с несовершеннолетними детьми, но только если вам 21 год. Для этого ваш супруг должен завершить призыв к воссоединению семьи, подготовив:

• Паспорта и / или свидетельства о рождении всех желающих, переведенные на греческий язык и нотариально заверенные.
• Свидетельство о браке переведено на греческий язык и нотариально заверено.
• Справка, подтверждающая, что на счету заявителя есть не менее 15 000 евро на взрослого и не менее 5 000 евро на каждого ребенка.

Вы получите долгосрочную визу категории D в посольстве, и ваш вид на жительство будет уже оформлен на Кипре.

Брак с киприотом

Самый простой и дешевый способ переехать на Кипр. Чтобы получить таким способом вид на жительство, ваш брак должен длиться не менее трех лет. Кроме того, вы должны прожить на Кипре не менее двух лет. Если вы разведетесь, вас исключат. Вид на жительство, выданный по браку (розовая квитанция), необходимо продлевать каждый год и делать это в кратчайшие сроки. Если есть задержки, в гражданстве может быть отказано.

Возможен переезд в другую страну! Теперь легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. Любые миграционные проблемы можно решить с помощью юристов-международников.

Медицина на острове

На территории Кипра медицинская страховка обязательна и ее стоимость зависит от страхового покрытия. Местное население оформляет самую дешевую страховку по цене 150 евро в год, причем каждый визит к врачу оплачивается отдельно (около 17-20 евро).

Скорую здесь вызывать не принято, это слишком дорого (240 евро), а поликлиники рядом, поэтому приезжают сами. Многие россияне, проживающие на Кипре, проходят лечение и покупают лекарства дома или в других странах.

Этапы иммиграции на Кипр из России

Переезд на Кипр на ПМЖ из России проходит в несколько этапов. Для начала нужно добыть провизию. Это можно сделать через Интернет, не выходя из дома, загрузив форму заявки на официальном сайте, заполнив ее и отправив по электронной почте, на которую будет получен заказ в течение 24 часов.

Он дает вам право на одноразовое посещение Кипра исключительно с территории Российской Федерации на период, не превышающий 90 дней. Хотя южная часть острова является членом Европейского Союза, она не входит в Шенгенскую зону, поэтому посетить ее по одной шенгенской визе невозможно.

Чтобы лететь на север из Турции, виза не требуется.

По прибытии пограничная служба не ставит штамп в паспорте, ограничиваясь только вводом данных тех, кто входит в их базу данных. Но это посещение страны является совершенно незаконным и может вызвать затруднения при пересечении КПП с южной стороны.

Далее необходимо определиться с причинами иммиграции и подготовить соответствующие документы для прямого обращения в миграционные органы с ходатайством о ВНЖ. Для получения ПМЖ на неопределенный срок срок проживания в стране должен быть не менее 5 лет.

А уже через 2 года с момента его регистрации при определенных условиях можно рассчитывать на получение гражданского паспорта. Но, как уже упоминалось выше, покупка недвижимости, вступление в брак или участие в инвестиционной программе значительно сокращает время, по истечении которого можно получить гражданство.

Уровень жизни: русские о жизни на Кипре

Самоделка дешевле, а вот импортная стоит дорого. Выращиваемые здесь фрукты и овощи отличаются превосходным качеством, цветом и вкусом. Независимо от времени года, у каждого киприота на столе всегда свежие овощи, фрукты и горячие закуски. Морепродукты, рыба, баранина и свинина — эти продукты особенно популярны у местных жителей. Как и в нашей стране, дешевле есть и готовить дома, чем есть в общественных местах.

Работа на Кипре

Сразу скажу, что найти работу будет не так-то просто. Чаще всего люди работают в банковском и финансовом секторе. За редким исключением можно встретить программистов, фрилансеров. В сфере туризма можно неплохо заработать, особенно летом.

Медицина

Если иностранец нашел способ переехать жить на Кипр, ему необходимо оформить медицинскую страховку. Стоимость страховки 175 евро на год. Кроме того, страховка покрывает только чрезвычайные ситуации. Если у вас есть проблемы со здоровьем, страховка покрывает только первый визит к врачу. Если вы вернетесь с той же проблемой во второй раз, страховка не покроет лечение в больнице.

Если вы устроитесь на работу в компанию, имеющую профсоюз, согласно перечню некоторых видов услуг стоимость этих услуг будет снижена на 50%. Если вы воспользуетесь услугами частных клиник, стоимость записи составит от 30 до 60 евро.

Для посещения государственных клиник нужно записываться на прием заранее. Да и стоять в очереди надо, но все как в России.

Образование

Особое внимание на Кипре уделяется образованию. Власти острова вкладывают большие средства в развитие сферы образования. Это позволяет нам привлекать все больше и больше студентов со всего мира. Но студентам придется оплачивать учебу самостоятельно. И сумма будет немалой. Вузу придется платить около 3000 евро за год обучения.

Что касается школьного образования, оно будет бесплатным для всех детей, независимо от страны их происхождения. Вечерние школы: Студенты должны приходить сюда в обязательном, но неофициальном порядке. В противном случае вы не сможете сдать экзамены. В Пафосе есть русские и английские частные школы. Таким образом, самая крупная международная школа взимает от 3000 до 7000 евро за обучение. Стоимость зависит от возраста ученика. Посольство России аккредитует русские школы, что позволяет ученикам сдавать ЕГЭ и получать обычные сертификаты русского образца.

Налогообложение российских граждан

Какая налоговая система на Кипре? В принципе, здесь все максимально прозрачно. Если переехавший на Кипр россиянин стал резидентом страны (получил вид на жительство или гражданство) и проживает на ее территории не менее 183 дней в году, ставка подоходного налога составит:

• от 0 до 19 500 евро в год — 0 %;
• от 19 500 до 28 000 евро в год — 20 %;
• от 28000 до 36300 евро в год — 25 %;
• от 36 300 до 60 000 евро в год — 30 %;
• свыше 60 000 евро в год — 35 %.

Если человек получает более 1500 евро в месяц, он обязан платить специальные налоги. Если доход вырастет до 2500 евро, ставка налога составит 1,25 %.

На что стоит обратить внимание при аренде жилья на Кипре

Теперь, имея некоторый опыт в поиске и аренде квартиры в Лимассоле, я бы порекомендовал следующее:

01 Тщательно выбирайте расположение квартиры. Когда вы переезжаете на Кипр, вам хочется жить у моря, как можно ближе. Море и пляж хорошие. Но вечером может быть шумно: в этих районах многие снимают квартиры на время отпуска и в них не особо тихо.

02Чипро — страна автомобилистов. Часто тротуаров вообще нет, они узкие и неудобные даже для здорового взрослого человека. А как же мамочки с колясками! Поэтому изучайте положение квартиры по отношению к крупным супермаркетам / школам / детским садам, иначе придется много гулять.

03 Лучшее время для поиска квартиры на Кипре — межсезонье, т.е ноябрь — март. Кроме того, цены значительно повышаются, на Кипр приезжают туристы и люди, которые намерены провести лето на Кипре. Еще снимают квартиру с договором на год, решают раньше, теряют задаток, но все равно на цене сильно экономят. Летом в Лимассоле не найдешь хорошей квартиры дешевле 1000 евро.

04 На Кипре очень влажно и нет центрального отопления. Кажется, что зимой температура всегда на несколько градусов ниже, а летом — теплее. Зимой на улице теплее, чем в холодных бетонных домах Кипра. Помещения отапливаются кондиционерами и газовыми плитами. Эти затраты должны быть добавлены к вашим счетам сразу же зимой. Если вы получите квартиру с подогревом на Кипре, это тоже будет вам дорого стоить.

05 Всегда проветривайте квартиру! Открывайте окна каждый день по несколько раз в день. После душа откройте окно в ванной. Из-за высокой влажности на Кипре быстро появляется плесень — это бич всех южных стран. Избежать этого можно, проветривая комнату и не допуская повышенной влажности (от 70%) в квартире. Кондиционер очень помогает осушить воздух (как летом, так и согревать его зимой).

06 При осмотре квартиры на Кипре обратите внимание на стены дома на первом этаже: на стенах не должно быть черных пятен плесени (обычно под / на фундаменте, выглядит грязным) или пузырей краски из-за влажности (поднимающаяся свалка , даже внизу стены). Если есть, значит, на строительстве сэкономили. Штукатурка на потолке не должна иметь трещин, под пластиковыми оконными рамами не должно быть черных полос.

Необходимые документы

Список документов, необходимых для получения вида на жительство, составляется в соответствии с предполагаемым иммиграционным методом.

В основной пакет входят:

• декларация;
• копия паспорта;
• копия паспорта гражданина РФ;
• копии свидетельств о рождении и браке;
• медицинская страховка;
• 4 фотографии (3,5 * 4,5 см);
• справка об отсутствии судимости;
• справка из местного медицинского учреждения об отсутствии определенных заболеваний;
• справка о годовом доходе не менее 30 тысяч евро на заявителя;
• документ, подтверждающий причины выдачи вида на жительство.

Для получения гражданства необходимо предоставить следующие документы:

• декларацию, заверенную нотариально и подписанную тремя поручителями;
• копия паспорта;
• 2 фото (3,5 * 4,5 см);
• марки на сумму 8,54 евро;
• копия действующего вида на жительство;
• документ, подтверждающий проживание на Кипре 7 лет.

Физические лица могут подать заявление на получение свидетельства о рабочем месте и документа об образовании. Стоимость госпошлины за оказание услуг составляет 500 евро.

Образование для детей

Местные жители Кипра с энтузиазмом относятся к образованию каждого ребенка с раннего возраста. Занятия в детских садах ведутся на английском и греческом языках, но в некоторых городах, например в Лимассоле, есть еще и русскоязычные детские сады.

Среднее образование на Кипре длится 12 лет, из которых первая половина — это начальная школа, а вторая — средняя. В государственных школах обучение бесплатное.

Когда могут отказать

Причиной отказа в выдаче вида на жительство или гражданства могут быть следующие обстоятельства:

• наличие судимости в любом государстве;
• неполное досье или неправильное их оформление;
• неточность и ложность предоставленной информации;
• въезд на территорию Северного Кипра через Турцию;
• наличие заболеваний, опасных для окружающей среды;
• нарушение местного законодательства;
• недостаточная финансовая поддержка.

Никосия

Столица Кипра.
Самый большой город на острове. Нет выхода к морю.

Многие английские школы и детские сады. Большое количество вузов.

Стоимость аренды завышена из-за большого количества студентов.

Одна из двух разделенных столиц государств.

В Никосии есть различные международные компании, посольства, важные государственные учреждения.

ИТ инфраструктура

Он активно развивается.
Коворкинг есть в разных городах, вот их список в Лимассоле.

планируется строительство двух ИТ-блоков.

Блок ИТ будет в Лимассоле, на месте старого завода, у моря.

Вот самый первый предварительный набросок

Эскизный проект IT-района в Лимассоле

Есть помещения под офисы, бары, продуктовые магазины, конференц-залы и многое другое.

Дата запуска пока не объявлена.

Второй ИТ-блок будет в Ларнаке, между Соленым озером и пляжем Маккензи.

Проект уже одобрен. Строительство уже началось.
Здесь будет офис и жилая зона. Спортивная зона, фуд-корт и кафетерий.
Электромобиль поедет в центр старого города.
В планах — создать удобное рабочее пространство специально для ИТ-компаний и их сотрудников.

Ларнака очень перспективна благодаря программе обновления различных частей города.
Множество предложений по аренде жилья и офисов. Более низкие затраты на покупку и аренду, чем в Лимассоле.

Цены на Кипре

Расходы на еду

На острове круглый год изобилие органических и доступных фруктов и овощей. Цены на них не очень высокие, но другие товары будут стоить немного дороже, чем в России.

Средние цены на основные продукты питания следующие:

овощи и фрукты	от 0,30 EUR / кг
молоко	1,40 € / л
яйцо	3,5 евро / десять
йогурт	от 0,70 € / штука; 2,70 € / кг.
быстрорастворимый кофе	3,40 EUR / 200 г
листовой чай	1,60 EUR / 200 г
сахар	0.60 EUR / кг
макаронные изделия	1 евро / упаковка
рисовая крупа	1.90 € / кг
гречневая крупа	3.50 EUR / кг
рыба	от 5,90 EUR / кг
свежие креветки	12,90 € / кг
свежее мясо	от 5,90 EUR / кг
курицы	от 2,70 EUR / кг
хлеб	1,60 € / упаковка

Транспортные расходы

Общественный транспорт на острове хорошо развит. Вы легко можете добраться куда угодно на автобусе или такси, а поезда «Аэроэкспресс» ходят в / из аэропорта.

Стоимость автобусного билета зависит от типа билета. Они могут быть разовыми или множественными, действительными в течение дня или недели, а также по типу маршрута — городскому или междугородному. Стоимость билетов варьируется от 1,5 евро за однодневную поездку до 63 евро за недельный проездной. Для детей до 6 лет проезд бесплатный.

Стоимость билета на «Аэроэкспресс» составляет 8-15 евро в зависимости от направления. Детский — 4-5 евро.

Индивидуальный трансфер из аэропорта обойдется минимум в 50 евро. При этом пассажира встретят в самолете с номерным знаком и помогут с багажом. Поездка на такси стоит примерно столько же.

Коммунальные расходы

Цены на векселя здесь довольно высокие. Это касается электричества, интернета, мобильной связи. В то же время газ вполне доступен, так как здесь его добывают. Плата за водоснабжение производится по показаниям счетчика и также включает небольшую фиксированную сумму. Маленькая семья, живущая в квартире, платит за воду около 30 евро в месяц.

Поскольку электричество ограничено небольшими размерами острова, большая часть которого вырабатывается нефтяными станциями, ставки довольно высоки. Только за электричество семья платит около 100–150 евро в месяц.

Потребность в отоплении жилья возникает всего пару месяцев в году. Но, так как летом на острове очень жарко, необходимо пользоваться кондиционерами. Отопление и кондиционер могут стоить около 1500 евро в год. Абонентская плата за Интернет и телекоммуникационные услуги составляет около 50 евро в месяц.

Муниципальные власти взимают ежегодную плату в размере 100 евро с каждого домохозяйства за сбор мусора. Кроме того, жители жилых комплексов совместно оплачивают уборку бассейна, садовника и счета за содержание и освещение мест общего пользования.

Переезд с ребенком

Один из важных моментов при переезде на Кипр с ребенком — это, пожалуй, окружение. Многие местные пляжи отмечены голубым флагом, здесь нет промышленности, всегда можно отправиться в горы и подышать свежим воздухом во время прогулки по лесу.

Отношение киприотов к детям очень доброжелательное, как и к окружающей среде в целом. Здесь царит непринужденная и доброжелательная атмосфера, нет грубости и агрессии. Ведь очень важен эмоциональный и познавательный фон, в котором растет ребенок.

ПМЖ для пенсионеров

Пенсионеры с достаточным и стабильным доходом могут иммигрировать на Кипр в рамках программы воссоединения семьи или получив визу категории F. Доход на душу населения должен составлять не менее 1000 евро в месяц.

Пенсии выплачиваются независимо от гражданства. Условия достижения 65-летнего возраста и постоянного легального проживания в стране.

Программа переезда

В 2018 году произошли изменения в инвестиционной программе для получения гражданства Кипра. Заявки сейчас принимаются агентами в госреестре, и абитуриенты, количество которых не может превышать 700 человек в год, могут быть приглашены на собеседования. Срок рассмотрения соответствующих заявок составляет от 3 до 6 месяцев.

Кроме того, к инвесторам предъявляются более строгие требования к надежности, и они также оплачивают все затраты на ее проверку. Кроме того, было введено ограничение на покупку вторичного жилья, а также введены лицензии и сертификаты для компаний и организаций, участвующих в подаче заявлений.

Переезд на Кипр на ПМЖ из России не только дает возможность жить в прекрасном уголке мира. Упрощенные иммигранты имеют право подать заявление на получение шенгенской визы. Для сохранения полученного статуса достаточно посещать страну раз в 2 года. Необязательно всегда находиться на его территории.